Fermette / Longere jusqu'à 1 Ha Ainay le chateau, 6 pièces à vendre

CHARMANTE PROPRIETE SUR 1 HA

Référence: 106214

299 000 €

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 3
Nombre de niveau : 1
Nombre de Garage : 1
Surface de Garage : 30 m²
Année de construction :
Surface de sejour : 66 m²
Surface Terrain : 11066 m²
Chauffage : poêle a bois
Assainissement : tout à l’égout
Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Taxe foncière : 767 €

Transaxia AINAY LE CHATEAU : EN CAMPAGNE, En lisière de la Forêt de Tronçais...à 10 mn de CERILLY... 15 mn de BOURBON L' ARCHAMBAULT , nichée dans un écrin de verdure, un verger diversifié(poirier, pêcher, pommier, pruniers..etc..), pacage pour chevaux, 2 puits, préau , terrasse et agrémenté d'une piscine hors sol de 10mx5m, Sur ce terrain, 2 maisons habitables de suite (1ère de 128 m2env. avec étage et la 2ème 40m2env) + 1 grange avec dépendances - (18 panneaux photovoltaïques chapeautent l'ensemble)- atelier - poulailler - chenil -

1ère MAISON (128m2env.) vous offre :

Rez de chaussée : Pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée , ouverte sur séjour(65m2env.) poutres apparentes - salle de bains - wc - ETAGE : Palier desservant 3 chambres dont 1 avec dressing-1 avec clim revers. et sortie extérieure, coin toilettes + wc- Chauffage avec cuisinière bouilloire à bois sur circuit radiateurs + électrique - un jardin d'agrément - tout à l'égoût

2ème MAISON :(40m2env.) pour recevoir vos amis ou gîte composée de :

cuisine - salon - chambre - salle d'eau - wc - garage - cour - chauffage au fioul - tout à l'égoût...Proprièté très bien entretenue ..pour visites , vous aider et vous accompagner dans votre projet, contactez TRANSAXIA AU 04.26.83.02.59 ou 06.82.46.30.70

Informations supplémentaires

Piscine
Cuisine : ouvert aménagée
Eau chaude : ballon électrique
Situation: sud-ouest
Vue : imprenable
Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe

A <=69
B 70 à 109
C 110 à 179
D 180 à 249	240 kWh/m²/an	10 Kg Co2m²/an
E 250 à 329
F 330 à 419
G >=420

Logement énergivore

Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2

A <6
B 6 à 10	10
C 11 à 29
D 30 à 49
E 50 à 69
F 70 à 99
G >=100

Forte émission de CO2

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CHARMANTE PROPRIETE SUR 1 HA