L'enchantement

Référence: 105708

318 000 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 3
  • Surface de sejour : 33 m²
  • Surface Terrain : 5951 m²
  • Chauffage : au sol
  • Assainissement : fosse septique
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 963 €

IMMO AINAY EL CHATEAU  ;A 20 mn /20 km de Lurcy Levis dans le Cher. Le charme opère instantanément. Nous sommes accueillis dans une pièce absolument ravissante, un hall d'entrée non conventionnel. Une porte restée ouverte laisse entrevoir dans le prolongement une grande cuisine lumineuse aux accents provençaux. Elle donne accès à un salon et à une terrasse avec véranda surplombant la rivière. En fait cet ancien moulin de 320 m² comporte pas moins de 12 pièces toutes rénovées avec goût, raffinement et l'exigence manifeste du travail soigné jusque dans ses moindres détails. Trois, quatre ou cinq chambres selon l'usage que l'on souhaite en faire. Bureau, bibliothèque, salle "home cinéma", bar ou boudoir, dressing, buanderie,...2 salles de bain, 2 wc. A cela s'ajoute 200 m² de dépendances, un garage, une cave, des ateliers, terrasses couvertes, un magnifique grenier aménageable de 60 m², ... et pas moins de 3 escaliers distincts reliant le rez-de-chaussée et le premier étage. Cette propriété blottie dans un écrin de verdure de 6000 m² se trouve à 10 minutes des commerces et moins de 3 heures de Paris. Contactez l'agence Transaxia au 04 26 83 02 59

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 60 m²
  • Cuisine : fermée et équipée
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329178
kWh/m²/an
53
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 6953
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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